Tässä artikkelissa, me selittää, mitä asiakirjoja ja muita tietoja sinun täytyy olla valmis jotta vuokrata asunto JapanissaEnnen sukeltaa osaksi tarkistuslistan alla, sinun pitäisi tietää, että voivat vuokrata pitkän aikavälin huoneiston Japanissa sinun täytyy olla työ-tai opiskelija viisumi. Turistiviisumilla, sinun täytyy etsiä asunto majataloja tai serviced apartments ja vuokra listat, jotka nimenomaan salli lyhyen aikavälin pysyy. Hakea vakituista asuntoa Japanissa sinulta kysytään kaksi henkilöllisyystodistus: passi ja oleskelulupa-kortti tai opiskelijakortti. Tee luettavissa kopiot sekä valokuvan sivun passista ja sivulle, jossa viisumin leima on kiinnitetty ja edessä ja takana oman residence-kortti tai opiskelijakortti.
Sinua pyydetään toimittamaan passi ja oleskelulupakortti jokainen henkilö, joka miehittää huoneisto.
Jos et ole vielä myönnetty viisumi, sinun täytyy antaa Todistuksen Tukikelpoisuuden.
Tämä on asiakirja, jonka alueellinen maahanmuutto viranomainen, ja jossa todistetaan, että aktiivisuus haluat sitoutumaan on aito ja kuuluu tilan oleskeluun Japanissa. Saada Todistus Kelpoisuus voi merkittävästi nopeuttaa viisumihakemuksen prosessi Jos sinun tulee työskentelemään Japanissa, allekirjoitettu työsopimus tai virallinen tarjous kirje voi myös olla toimitettu sijaan.
Todistaa, että voit olla pysty maksamaan vuokraa, sinun on esitettävä todiste tulot asiakirjoja. Sinua pyydetään toimittamaan jäljennökset viime palkka tyngät, yleensä viimeiset kaksi tai kolme kuukautta tai kopio vuotuisen veron ennakonpidätys lipsahdus. Jos olet opiskelija (esimerkiksi, jos olet vuokraamassa asuntosi läpi Gaijin Potin Asumisen Palvelun college opiskelija tai kielikoulu) ja vanhempasi maksavat vuokrasi, sinua pyydetään antamaan kopioita heidän uusin tiliote. Jos olet yliopisto-opiskelija tai tulee olemaan opiskelu on Japanin kielen koulu, sinua pyydetään myös toimitettava jäljennös edessä ja takana opiskelijakortti ja koulun ottamista kirjeen. Lisäksi varsinaisen dokumentaation edellä, sinun pitäisi myös seuraavat käsillä, kun alkaa asunnon metsästys Japanissa: järjestää huoneen näkymä ja pidä yhteyttä Japanin kiinteistönvälittäjä tilan sovellusta, sinun täytyy olla puhelin, jossa he voivat tavoittaa sinut. Pääsääntöisesti Japanilaiset agentit ei käsitellä vuokra-hakemuksia ulkomailta, joten kun sanomme, puhelin tarkoitamme kotimainen puhelinnumero. Pääsääntöisesti isännöitsijöille ja vuokranantajat vaativat kuukausittain vuokran maksut suoritetaan pankkisiirtona kautta kotimaisen pankin tilille. Osana hakemuksesi, sinun tulee usein pyydetään täyttämään automaattinen peruuttaminen muodossa, niin että vuokra on automaattisesti vähennetään tililtäsi päivänä, että se johtuu. Jos sinulla ei ole Japanilaisen pankin tiliä tai eivät halua saada yksi, Gaijin Potin Asumisen Palvelu on hyvä vaihtoehto, koska sen avulla voit maksaa kaikki etukäteen move-in maksaa kanssa luottokortilla.
Vuokra-sovelluksen, sinua pyydetään antamaan nimi henkilö Japanissa teidän hätä yhteystiedot.
Voit antaa nimen ystäväsi, työkaverisi tai esimiehesi työssä, mutta se on parasta, että henkilö voi puhua Japania, koska useimmat isännöitsijöille ja vuokranantajat eivät puhu englanti. Siinä epätodennäköisessä tapauksessa, että ne täytyy saada yhteyttä teidän hätä ota yhteyttä, haluat olla varma, että ne voivat kommunikoida toistensa kanssa. Japanissa, perinteisesti, jotta vuokrata asunnon, sinua tarvitaan takaaja, henkilö, joka virallisesti hyväksyy, että hän on velvollinen maksamaan vuokraa siinä tapauksessa, jos et voi maksaa. Tämä on totta, onko olet Japanin tai ei Nykyään useimmat isännöitsijöille (PM) ja vuokranantajien itse mieluummin, että käytät takaajan yritys, pikemminkin kuin takaaja valitsemaltasi. Osana vuokra-sovellus, PM toimittaa henkilökohtaisia tietoja takaajan yritys, joka tekee taustan tarkistus. Jos sinut on hyväksytty, se auttaa valtavasti saamaan vuokra-hakemus hyväksytty Kuitenkin, sinun pitäisi olla tietoinen siitä, että joudut maksamaan yhden kuukauden vuokran etukäteen takaajan yritys ja uusiminen maksu ¥, joka kerta uudistaa vuokrasopimus. Auttaa ulkomaalaisia voittaa joitakin näistä esteistä, aloitimme Gaijin Potin Asunto-Palvelu, end-to-end-asuntoja support service ulkomaalaisille etsii vuokra-asuntojen Japanissa.
