Erilaisia lainan korot ovat käytettävissä
Viime vuosina lainan korot Japanissa on pysynyt alhaisena, ja tämän vuoksi monet ihmiset, jotka ostavat kiinteistöjä harkita laina tehdä niinKun taas ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Japanissa, Japanin rahoituslaitokset ovat epäröivät antaa lainoja ulkomaalaisille. Saadakseen lainaa, on olemassa erilaisia edellytyksiä, jotka on täytettävä, vaikka he voi vaihdella laitoksesta riippuen.
Me täällä PLAZA KODEISSA haluaisin esitellä rahoituslaitokset, jotka tarjoavat asuntolainojen ulkomaalaisille ja tarjota tukea hakemuksen lainan laina-sopimuksen mukaisesti pyynnön ja rahoitussuunnitelma.
Edellytykset asuntojen laina vaihtelevat kunkin tilikauden laitoksen.
Seuraavassa on yleisiä edellytyksiä sekä yhteenveto asuntolainojen Japanissa.
Asunto laina on yleensä käytetään, kun ostaa (talo, että sinä ja perheesi suunnitelma elää), remontti tai jälleenrahoituksen kotiin.
Ikä tekohetkellä lainahakemuksen pitäisi olla yli vuotta vanha välillä - vuotta vanha. Ikä-aika suorittamalla maksu lainan tulisi olla noin - vuotta vanha.
Niille, jotka voivat ottaa Ryhmän luotto henkivakuutus (Se voi olla vapaaehtoista joissakin laitos) rakennus olisi rakennettu mukaisesti Rakennus-Standardi Toimia.
Se olisi tullut maanomistuksen. Yleensä lainat kattaa jopa - ostettu määrä ja jopa arvioitu arvo kotiin pääoma rahoituslaitos.
Koko määrä laina, joka maksetaan takaisin vuosittain (Velka-tuotto-suhde) pitäisi olla sisällä yleensä noin kaksikymmentäviisi - yksi on vuosittain tuloja.
Siellä on vaihtuvakorkoisia korko, kiinteä korko tietyn ajan, ja kiinteä korko koko laina-ajan kuluessa tyyppi. Vaihtuvakorkoisen lainan: Perustuu over-the-counter kelluva korko. Kun etuuskohteluun oikeutetun edun mukaista on soveltaa, se voi olla. Siellä on rehtori ja tasa-korko järjestelmä takaisinmaksu, pääoma tasa-järjestelmän takaisinmaksu, ja Bonus takaisinmaksut. Ennakkomaksu: Pieni määrä ennakkoperintärekisteriin käyttämällä internet ja automaattinen järjestelmä ennakkoperintärekisteriin ovat saatavilla.
Antamaa takausta lainan Takaus Yritys tulee usein edellytys lainan.
Tässä tapauksessa se maksaa tietty määrä takuu maksu, joka on joskus mukana lainan korot. Jotkut rahoituslaitosten eivät vaadi sekä takaajan ja vakuuden maksu.
Käsittely maksut vaihtelevat riippuen menetelmästä
Ryhmä luotto henkivakuutus on otettava pois. Vakuutusmaksut ovat usein mukana lainan korko, tai maksaa rahoituslaitos. Se vaihtelee rahoituslaitos. Esimerkki arvio olisi noin JPY. Jotta minimoida riski viivästyminen takaisinmaksu asuntolainan, Japanilaisten rahoituslaitosten korostaa, että ulkomaisen hakijan laina on ei-vaeltavia. Sellaisenaan, hakijan on yleensä tarpeen olla joku, joka on joko Pysyvä Asuinpaikka tilan, Japanilainen puoliso, tai oleskelun aikana Japanissa tarpeeksi kauan voidakseen saada soveltamalla Pysyvä Asuinpaikka tilan. Monet Japanin suuret pankit (MUFG Bank, Ltd, Mizuho Bank Ltd Sumitomo Mitsui Banking Corporation, ja Resona Bank, Limited), luota pankkeihin, ja paikalliset pankit perustaa seuraavat edellytykset kuin niiden edellytykset lainan hakijoille. Joku, joka työskentelee Japanissa ja maksaa verot (jotka voivat toimittaa Tulojen todistus, Vero todistus, Ennakonpidätys todistus, jne.) On joitakin rahoituslaitosten Japanissa, jotka tarjoavat asuntolainojen naimisissa ulkomaisille pariskunnille tai yksittäisille henkilöille ilman Pysyvää Asuinpaikkaa tila. Edellytykset lainan, kuten suurin lainamäärä, vuotta jatkuvaa työtä, ja vuosittain tuloja, voi vaihdella riippuen taloudellinen instituutti. Lainojen korot voi olla suurempi ja LTV (Laina-to-Arvo Suhde: Suhde lainan määrä suhteessa arvioidusta arvosta kiinteistöjä) voi olla alhaisempi nämä rahoituslaitosten kuin ne tarjotaan Japanin suuret pankit. PRESTIA (SMBC Trust Bank Ltd), Shinsei Bank, Limited, Suruga Bank Ltd, Bank of China ja Bank of Communications Limited käsitellä asunto-lainat yksinomaan ulkomaalaisille, jotka asuvat Japanissa ja jotka ovat vakaat tulot. Ei Pysyvä Asuinpaikka tilan tarpeen. Ulkomaalaisen on oltava kotipaikka Japani heidän vuotuiset tulonsa edellisenä vuonna on yli JPY. Englanti-speaking apua on saatavilla. Vain jos hakija on puoliso Japanin kansalaisuus on Pysyvä asuinpaikka tila ei vaadita. Muuten pysyvä asuinpaikkansa on edelleen tarpeen. A puoliso tulee olla takaaja. Englanti-speaking apua on saatavilla.
Vaikka on olemassa joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta, periaatteessa Pysyvä asuinpaikkansa on tarpeen.
Selittävä Kirjanen on saatavilla englanti.
Pääsääntöisesti palvelut ovat saatavilla vain hakijat, joilla on Kiinan kansalaisuus, joilla on oleskelulupa Japanissa.
Rajalliset Palvelut ovat hakijoiden saatavilla ilman oleskelulupaa Japanissa. Japanin ja Kiinan puhuminen-palvelu on käytettävissä. Palvelut henkilö, jolla on ulkomaan kansalainen, jolla on oleskelulupa Japanissa, ja vuosittain tuloja yli JPY. Japanin ja Kiinan puhuminen-palvelu on käytettävissä."Ryhmä Luotto henkivakuutus"suunnitelma on henkivakuutus suunnitelma, joka kattaa loput maksu lainan kuolemantapauksessa. Se on yleensä tarpeen ottaa pois, kun lainan hyväksymisestä. Ilmoitus vahvistaa, että nykyinen terveydentilasi on tarpeen ennen ottamalla vakuutus. Jotkut Japanilaiset rahoituslaitokset voivat vaatia sinua on tarpeeksi Japanin kielen taitoja voidakseen ymmärtää lainasopimuksen yksityiskohtia, keskustella niistä, sekä pystyä kirjoittamaan nimesi ja osoitteesi. Rahoituslaitos arvioi omaisuutta*Siinä tapauksessa, että asunto laina sovellus on vähentynyt myyntisopimus perutaan. Se on yleinen käytäntö sisällyttää erityinen lauseke myynti sopimuksen peruuttaa sopimus siinä tapauksessa, että hakemus rahoitus lainan on vähentynyt.
Tämä erityinen lauseke, ostaja voi peruuttaa myyntisopimuksen ilman, että siitä aiheutuu mitään seuraamuksia määrätyllä aikavälillä (pl. leimavero) Kun ulkomailla asuva Japanissa ostot kiinteistöjen sijoitus, varainhoito, tai käytettäväksi kuin toinen koti, asunto laina ei voida käyttää.
Näitä tarkoituksia varten investointi omaisuus laina tulisi harkita. LUOTOTUSASTEEN investointi omaisuus laina on usein pienempi kuin asuntolainan. Lainan Arvo-Suhde: Suhde lainan määrä vastaan arvioidusta arvosta kiinteistöjä Asuntolainojen ulkomaiset sijoittajat, jotka asuvat Hong Kong, Hong Kong SAR, tai ovat Japanin passin haltijoiden kotipaikka Hong Kong. Englanti-speaking-palvelu on käytettävissä. Ei Pysyvää Asuinpaikkaa tila ei tarvita. Ei takaajan tarvitaan Se edellyttää, että ulkomaalainen hakija asuu Japanissa ja että heidän vuotuiset tulonsa edellisvuodesta yli JPY. On olemassa joitakin edellytys edellytykset omaisuutta voidaan soveltaa laina (tyyppi omaisuutta, rakenne, rakennus, alue, ikä, käyttö, jne.).
Englanti-speaking apua on saatavilla.
Ei Pysyvää Asuinpaikkaa tila ei tarvita. Se edellyttää, että ulkomaalainen hakija asuu Japanissa ja että heidän vuotuiset tulonsa edellisvuodesta yli JPY. On olemassa joitakin edellytys edellytykset omaisuutta voidaan soveltaa laina (tyyppi omaisuutta, rakenne, rakennus, alue, ikä, käyttö, jne.). Yleensä, niiden laina-palvelu on saatavilla vain hakijoille, joilla on Kiinan kansalaisuus, jotka ovat kansalaisen asema Japanissa. Rajoitettu palvelu on hakijoiden saatavilla ilman oleskelulupaa Japanissa. Japani-speaking ja Kiinan-speaking-palvelu on käytettävissä.
Palvelut ovat hakijoille ulkomaalaisia, jotka ovat kansalaisen asema Japanissa ja jotka on vuositulo edellisestä vuodesta on yli JPY.
Japani-speaking ja Kiinan-speaking-palvelu on käytettävissä. Me täällä PLAZA KODEISSA on auttaa asiakkaitamme monia näkökohtia niiden varojen rakennus pyrkimyksiä. Alkaen kuuleminen osto-toivottavia ominaisuuksia investointien käyttöönottoa asianmukainen sijoituskiinteistöt Laina, voit luottaa PLAZA KOTEIHIN. Ota rohkeasti yhteyttä meihin. Edellä mainitut tiedot on yhteenveto asuntolainojen tietojen perusteella toimittamien eri rahoituslaitosten ja niitä käytetään vain viitteellisiä. Huomaathan, että jokin edellytys yllä kuvatut vaatimukset voivat muuttua sole harkinnan mukaan kunkin rahoituslaitos.
